Nos biens immobiliers à vendre en Occitanie

Frontignan (34110)

Appartement 4 pièces de caractère avec jardin privatif de 120 m²

HomeVision Immobilier vous présente ce magnifique appartement entièrement rénové de 155 m² Loi Carrez, situé dans le très recherché quartier pavillonnaire du Barnier, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, espaces verts et à seulement 10 minutes des plages comme de la gare permettant de rejoindre Montpellier rapidement Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne Vous découvrirez une entrée privative avec buanderie et cellier, un superbe escalier en marbre, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée à insert ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, ainsi qu'une cuisine récente entièrement équipée ouverte sur la salle à manger pour un espace de vie de plus de 70 m² L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec balcon et une offrant une agréable vue dégagée sur la nature, ainsi que deux salles d'eau modernes avec douche à l'italienne et WC À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif clos d'environ 120 m² en jouissance exclusive Son véritable atout réside dans ses plus de 100 m² de combles déjà cloisonnés et alimentés en électricité, offrant un potentiel exceptionnel d'agrandissement selon vos envies Climatisation réversible dans tout l'appartement, aucun travaux à prévoir, faibles charges de copropriété de seulement 310 € par an, copropriété bénévole sans procédure en cours et stationnement gratuit au pied de la résidence Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de volumes, de prestations de qualité et d'un fort potentiel d'évolution Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V190000562

349 500 €

Nouveauté

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Sussargues (34160)

Villa T5-153 m2

Dès l'entrée, le charme opère. Les murs en pierre, les matériaux de caractère et la végétation soigneusement intégrée jusque dans les espaces de vie confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse, élégante et résolument unique. Développant de beaux volumes, elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine conviviale ainsi que quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale, pensée pour offrir confort et intimité au quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré de 757 m² est une véritable invitation à la détente. Véritable écrin de verdure, il promet de précieux moments de convivialité en famille ou entre amis, dans un environnement calme et privilégié. La propriété dispose également d'un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : espace de création, bureau indépendant, salle de loisirs ou espace de stockage. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique, où l'élégance des matériaux, les volumes généreux et la nature s'unissent pour offrir un cadre de vie privilégié sur la commune de Sussargues. Une visite suffira pour tomber sous le charme de cette maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception.

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757 m²

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Réf : V170000559

503 500 €

Nouveauté

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Lunel (34400)

Villa avec piscine - 322 000 € - LUNEL - 123 m²

Situé à Lunel, à 10 minutes de l'accès autoroute et à 15 minutes de la mer, venez découvrir cette villa de 123 m² sur un terrain de 410 m² dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'un bel espace salon avec cheminée donnant sur l'extérieur, d'un deuxième salon, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec baignoire et douche. Une possibilité d'aménager une 3e chambre permet d'adapter facilement le bien à vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine ainsi que d'une vue dégagée sur les champs, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace avec un atelier complète cet extérieur. Cette villa nécessite un rafraichissement afin d'être remise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser le bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 07 84 08 00 83

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412 m²

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Réf : V210000557

322 000 €

Nouveauté

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Lunel (34400)

À VENDRE – T2 de 37 m² avec balcon – Idéal investisseur

Situé à deux pas de la gare, cet appartement T2 de 37 m² représente une excellente opportunité pour un premier investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon de 5,50 m², offrant un agréable espace extérieur. Le bien est actuellement loué 470 € par mois, vous permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs sans période de vacance. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités, en fait un investissement sûr et attractif. Que vous soyez un investisseur débutant ou à la recherche d'un bien facile à gérer, cet appartement réunit tous les critères recherchés : un locataire déjà en place, un secteur dynamique et une demande locative soutenue. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Réf : V80000556

71 000 €

Coup de coeur

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Codognan (30920)

Maison T5 – 98m² – Piscine – 4 chambres – dont 1 suite parentale –...

Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et sans travaux ? Cette maison construite en 2020 saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Le salon/séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, lave-vaisselle...), créant un espace convivial et chaleureux. Un cellier/buanderie attenant apporte un véritable confort de rangement au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale d'environ 15,22m², avec son dressing et sa salle d'eau privative, offrant un véritable espace indépendant. Un WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 10,90m², 9,60m² et 9,10m², ainsi qu'une salle de bains lumineuse avec fenêtre et WC. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez d'une agréable terrasse donnant sur une piscine au chlore, facilement transformable en piscine au sel. Un second espace extérieur, accessible directement depuis la cuisine, reste à aménager selon vos envies : terrain de pétanque, jardin potager ou espace détente. Deux places de stationnement privatives sont situées devant la maison et il est possible de construire un garage selon vos besoins. Les + de cette maison Double vitrage et volets roulants électriques. Climatisation réversible au rez-de-chaussée. Chauffage électrique dans les chambres. Chauffe-eau thermodynamique. Sèche-serviettes électrique

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230 m²

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Réf : V190000552

325 000 €

Nouveauté

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Frontignan (34110)

Appartement T2 - 240 000 € - Frontignan Plage - Vue mer première ligne

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Frontignan Plage, découvrez ce charmant appartement T2 de 35 m² en première ligne avec une vue mer exceptionnelle. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau. Vous apprcierez également sa place de parking privative. La résidence dispose d'une piscine et d'un accès direct à la plage. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour vivre à l'année dans un environnement calme et recherché. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez moi !

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Réf : V10000541

240 000 €

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Lunel (34400)

Havre de paix aux portes de Lunel

Laissez-vous séduire par cette superbe propriété de caractère située à Lunel, offrant un cadre de vie rare et privilégié sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 000 m². Derrière son charme authentique des années fin 1800, cette demeure entierement rénovée dévoile de très beaux volumes avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, une grande cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que plusieurs espaces nuit permettant d’accueillir confortablement famille et amis. La propriété dispose également d'un appartement indépendants et d'un mazet refait à neuf. Idéal pour recevoir, créer un espace professionnel ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable havre de paix avec un immense jardin soigneusement entretenu, une piscine agréable pour les beaux jours ainsi que plusieurs espaces de stationnement et garages. Un bien plein de charme, aux multiples possibilités, parfait pour ceux qui recherchent de l’espace, du cachet et un environnement calme tout en restant à proximité des commodités.

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2158 m²

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Réf : V10000539

730 000 €

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Montpellier (34090)

Montpellier – Studio avec balcon, vue dégagée et stationnement

Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce studio d'environ 29 m², situé au 2? étage, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante semi-équipée, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée sur un environnement arboré, sans vis-à-vis direct. La résidence bénéficie d'un stationnement libre et sécurisé, permettant d'accueillir facilement plusieurs véhicules, un véritable confort au quotidien. Le logement est sain et fonctionnel, mais une légère rénovation permettra de le moderniser et d'en révéler tout le potentiel. Situé à proximité des commerces, des transports et des établissements universitaires, ce bien profite d'un emplacement recherché, alliant calme, praticité et cadre de vie agréable. Une belle opportunité pour habiter ou investir.

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Réf : V10000536

133 500 €

Nouveauté

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Lunel (34400)

Villa de plain-pied 3 chambres avec garage et jardin à Lunel Nord

À Lunel Nord, dans un environnement recherché, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 76 m² implantée sur un terrain clos de 360 m² Elle se compose d’un salon lumineux avec cuisine semi-ouverte offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant Un garage de 14 m² complète le bien et permet stationnement ou espace de rangement supplémentaire Le terrain entièrement clôturé offre un extérieur facile d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Une maison fonctionnelle et bien agencée, parfaite pour une famille ou un premier achat

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360 m²

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Réf : V10000510

294 000 €

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Lunel (34400)

BELLE VILLA SUR LUNEL

À Lunel, dans un secteur calme et agréable, découvrez cette charmante villa de 90 m² habitables implantée sur un terrain clos de 250 m² . Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux de 36 m² , offrant un bel espace de vie convivial pour accueillir famille et amis. Côté nuit, la maison propose deux chambres spacieuses , un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant . Un garage attenant complète le bien, apportant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Le séjour entièrement climatisé , pour un confort optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste nécessitant peu d’entretien, parfait pour les repas d’été ou les moments de détente en plein air. Proche des commodités, écoles et axes principaux , cette villa offre un cadre de vie paisible et pratique, à seulement 20 minutes de Montpellier, Nîmes et des plages .

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250 m²

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Réf : V10000461

310 000 €

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