Nos biens immobiliers à vendre en Occitanie

Baillargues (34670)

Baillargues – Maison 3 chambres avec extérieur

Idéalement située sur la commune prisée de Baillargues , découvrez cette maison de 92 m² habitables , alliant confort et fonctionnalité. Vous serez immédiatement séduit par un bel espace de vie de 37 m² , lumineux, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour , parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace s’ouvre directement sur un extérieur d’environ 30 m² , idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres , offrant calme et intimité pour toute la famille. Les atouts : - Grand séjour avec cuisine ouverte - 3 chambres à l’étage - Extérieur privatif - Secteur recherché, proche des commodités et axes principaux Une maison idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité sur un secteur dynamique.

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30 m²

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Réf : V10000488

395 000 €

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Lunel (34400)

Opportunité rare en hypercentre de Lunel – Immeuble loué

Investissez en toute sérénité avec cet immeuble de rapport situé en plein centre-ville de Lunel , à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare. Cet immeuble se développe sur trois niveaux et comprend trois logements occupés , garantissant des revenus immédiats dès l’acquisition : - Un appartement T1 spacieux de 55 m² en rez-de-chaussée - Un T2 fonctionnel de 51 m² au premier étage - Un grand T3 en duplex de 110 m² aux derniers niveaux Situation locative stable Les loyers perçus s’élèvent à 1 875 € par mois , soit 22 500 € annuels , offrant une rentabilité intéressante pour un bien situé en cœur de ville. Son emplacement stratégique et recherché assure une forte demande locative et une valorisation pérenne du bien. Un investissement patrimonial solide, idéal pour investisseurs souhaitant allier sécurité, rendement.

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Réf : V10000487

262 500 €

Coup de coeur

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Beauvoisin (30640)

Villa de 2019 à Beauvoisin, quartier calme, 82 m² avec jardin et...

À Beauvoisin, dans un quartier calme et à deux pas des commerces, cette maison de 82 m² construite en 2019 offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 367 m². Elle se compose d’un grand séjour lumineux ouvert sur le jardin, avec une cuisine ouverte qui apporte convivialité et espace. La maison dispose également de la climatisation, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Elle bénéficie d’un DPE classé A, ce qui en fait une maison particulièrement économe en énergie. Un garage à moto et deux places de stationnement complètent les prestations. Elle est aussi équipée de panneaux solaires, permettant de réduire les dépenses énergétiques. L’extérieur propose un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible.

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367 m²

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Réf : V10000476

270 000 €

Nouveauté

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Saint-Just (34400)

ENSEMBLE DE 3 APPARTEMENTS VENDUS LOUES

Aurélie De Freitas pour l’agence Home Vision vous propose, sur la charmante commune de Saint-Just (34400) , idéalement située entre Montpellier et Lunel , à proximité des plages et des axes principaux, un ensemble de trois appartements loués offrant une r entabilité attractive de près de 7%. il y a un appartement de 40m2, un autre de de surface similaire, et un dernier de 55m2. Chaque logement bénéficie d’un extérieur. IIs sont équipés de chauffage électrique, le logement de 55m2 est climatisé, et les occupants profitent d’un stationnment dans la cour. un investissement sûr et perenne dans une commune agréable et recherchée de l’Hérault.

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Réf : V120000474

247 500 €

Nouveauté

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Lunel (34400)

BELLE VILLA SUR LUNEL

À Lunel, dans un secteur calme et agréable, découvrez cette charmante villa de 90 m² habitables implantée sur un terrain clos de 250 m² . Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux de 36 m² , offrant un bel espace de vie convivial pour accueillir famille et amis. Côté nuit, la maison propose deux chambres spacieuses , un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant . Un garage attenant complète le bien, apportant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Le séjour entièrement climatisé , pour un confort optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste nécessitant peu d’entretien, parfait pour les repas d’été ou les moments de détente en plein air. Proche des commodités, écoles et axes principaux , cette villa offre un cadre de vie paisible et pratique, à seulement 20 minutes de Montpellier, Nîmes et des plages .

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250 m²

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Réf : V10000461

319 000 €

Coup de coeur

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Lunel (34400)

Immeuble de 491 m² à rénover (bureaux + logement)

Home Vision vous propose, au centre-ville de Lunel à 25 minutes de Montpellier et Nîmes, sur une artère principale de la ville, un immeuble de 491 m² à rénover comprenant des bureaux et un appartement T4. Cette propriété rare offre une grande visibilité pour des activités professionnelles tout en proposant un espace résidentiel à aménager. L'immeuble se compose d'un rez de chaussée de 186 m² comportant des bureaux et un espace d'accueil, d'un 1er étage de 148 m² avec des bureaux supplémentaires ainsi qu'une terrasse et au 2ème et dernier étage se trouve un appartement T4 de 157 m². L'immeuble est équipé de volets électriques, de double vitrage et de la climatisation. Les étages sont desservis par un escalier et un ascenseur. Une cour fermée permet de stationner plusieurs véhicules. Accès facile et proche de toute commodité. Idéal investisseur ! Pour plus d’informations où organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Opportunité rare à saisir !

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Réf : V210000458

735 000 €

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Vauvert (30600)

Appartement T3 rénové avec terrasse de 16M2

Aurélie De Freitas pour Home Vision vous propose sur la commune de Vauvert un très bel appartement de type T3 entièrement rénové récemment. Idéalement situé au centre du village de Vauvert à une minute à pied des halles et du coeur de ville. Vous trouverez ce bel appartement au 2ème étage d'un charmant immeuble du centre historique. Il est composé d'un séjour avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée d'un four, d'une plaque induction, et d'un lave vaisselle. La pièce de vie est climatisée (clim réversible). Une chaudière gaz s'ajoute également pour chauffer les chambres et pour l'eau chaude du logement. Un couloir dessert une superbe salle d'eau entièrement rénovée, avec une douche aux dimensions remarquables car elle mesure 1m30 de largeur et de même en longueur. Un double vasque et un sèche serviette viennent compléter la pièce. Au fond du couloir, les WC et une première chambre de 11m2 avec volets roulants électriques et pour finir une très belle chambre parentale avec dressing de 15m2, elle aussi équipée de volets roulants électriques. Enfin, cet appartement est vendu avec une très belle terrasse de 16M2, à l'abri des regards, et elle a aussi été rénovée au sol mais aussi sur le crépi et les murs. Cette petite coproprièté comporte peu de charges seulment 200€ par an pour l'assurance du bâti et l'électricité des parties communes. Rénové avec goût, ce bien chaleureux est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Retrouvez notre vidéo complète de ce bien en cliquant sur le bouton "Spot vidéo" sur notre site. Pour visiter, vous pouvez joindre Aurélie au 07 87 21 74 43

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Réf : V10000457

185 000 €

Sous-offre

Coup de coeur

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Saint-Just (34400)

Belle villa rénovée avec piscine sur Saint-Just

À Saint-Just, dans un secteur recherché et à moins de 25 minutes de Montpellier, de Nîmes et des plages, découvrez cette villa d’exception ! Implantée sur un terrain de 700 m² avec piscine, cette maison d’environ 146 m² allie confort, élégance et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie, avec cuisine haut de gamme et son îlot central, véritable cœur de la maison. Vous profiterez également du confort d’une climatisation, ainsi que de la convivialité d’une cheminée à foyer fermé, idéale pour vos soirées d’hiver. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un WC, une buanderie spacieuse et un garage. À l’étage, trois chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’espace nuit. À l’extérieur, un portail électrique apporte praticité et sécurité, tandis que le cadre idyllique, avec piscine et jardin paysager, invite à profiter pleinement de la douceur du Sud et à partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.

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700 m²

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Réf : V10000454

560 000 €

Prix en baisse

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Lunel (34400)

Maison familiale de 130M2 - 5 chambres

Aurélie De Freitas pour Home Vison vous propose cette charmante maison familiale de 130M2 bâtie sur 276M2 de terrain à Lunel. Nichée au fond d'une impasse au calme, cette maison saura vous séduire Elle est composée de la manière suivante : Au rez de chaussée: un grand séjour lumineux de 30m2, une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque induction et lave vaisselle), un bureau une salle d'eau et un wc. A l'étage deux belles chambres de 12m2, une suite parentale avec dressing (pouvant être une cinquième chambre) une grande salle de bains de plus de 7m2 avec wc. La maison a été rénovée récemment avec des prestations de qualité. Elle possède une climatisation réversible gainable ainsi qu'un chauffe eau thermodynamique. Le terrain de ce bien est divisé en deux parties un à l'avant pour vous permettre de sationner et avoir l'accès au garage de 18m2 avec sa buanderie, et un à l'arrière pour la partie loisirs et détente. Retrouvez une vidéo complète de ce bien en cliquant sur le bouton "spot Vidéo". Pour visiter vous pouvez nous joindre au 07 87 21 74 43.

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278 m²

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Réf : V120000412

397 000 €

Nouveauté

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Aigues-Vives (30670)

Maison de ville 110M2 3 chambres avec garage de 35m2

Aurélie de Freitas pour HomeVision vous propose sur la commune de Aigues vives, une maison de village de 110M2. Nichée au coeur du village et proche de toutes commodités cette maison de 110M2 est composée au rez de chaussé d'un séjour, d'une cuisine aménagée de plus de 10m2. A l'étage deux belles chambres de 14m2 chacune une salle de bains avec WC Toujours au deuxieme étage, elle offr un exterieur de 14m2 attenant à une dépendance avec mezanine de 28m2 qui peut vous servir de troisième chambre, idéal pour un adolescent ou pour un chambre parentale. La maison est climatisée, et est équipée de double vitrage. Un très grand garage de 35m2 complète ce bien ce qui représente un très bel espace de stockage. Cette maison peut être une belle opportunité pour un investissement locatif, quelques travaux de rafraischissements sont à prévoir. Pour visiter vous pouvez nous joindre au 07 87 21 74 43.

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Réf : V120000403

222 000 €

Nouveauté

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