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Lunel (34400)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 123 m²

1
412 m²
3
311 000 €
Réf V210000557

Situé à Lunel, à 10 minutes de l'accès autoroute et à 15 minutes de la mer, venez découvrir cette villa de 123 m² sur un terrain de 410 m² dans un environnement calme et agréable.

Elle se compose d'un bel espace salon climatisé avec cheminée donnant sur l'extérieur, d'un deuxième salon, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec baignoire et douche. Une possibilité d'aménager une 3e chambre permet d'adapter facilement le bien à vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine ainsi que d'une vue dégagée sur les champs, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace atelier et un forage complète cet extérieur.

Cette villa nécessite un rafraichissement afin d'être remise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser le bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 07 84 08 00 83

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 123 m²
  • carrez 123 m²
  • terrain 412 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine
  • Chauffage central : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 46 m²
  • salon/sejour 25 m²
  • entrée 2.70 m²
  • Dégagement 2 m²
  • chambre 9 m²
  • salle de bain 10.40 m²
  • chambre 11.65 m²
  • WC 1.60 m²
  • buanderie 9 m²
  • bureau 6.30 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 311 000 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €

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