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Lunel (34400)

Villa 8 pièce(s) 6 chambre(s) 283.41 m²

3
2158 m²
2
730 000 €
Réf V10000539

Laissez-vous séduire par cette superbe propriété de caractère située à Lunel, offrant un cadre de vie rare et privilégié sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 000 m².

Derrière son charme authentique des années fin 1800, cette demeure entierement rénovée dévoile de très beaux volumes avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, une grande cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que plusieurs espaces nuit permettant d’accueillir confortablement famille et amis.

La propriété dispose également d'un appartement indépendants et d'un mazet refait à neuf. Idéal pour recevoir, créer un espace professionnel ou envisager un projet locatif.

À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable havre de paix avec un immense jardin soigneusement entretenu, une piscine agréable pour les beaux jours ainsi que plusieurs espaces de stationnement et garages.

Un bien plein de charme, aux multiples possibilités, parfait pour ceux qui recherchent de l’espace, du cachet et un environnement calme tout en restant à proximité des commodités.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 283,41 m²
  • terrain 2 158 m²
  • séjour 64 m²
  • 6 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 2 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 64.71 m²
  • cuisine 25.82 m²
  • chambre 26 m²
  • WC 1.46 m²
  • cellier 1.91 m²
  • Appartement 1 45.64 m²

Etage 1

  • chambre 14.65 m²
  • chambre 11 m²
  • salle de bain 5.61 m²
  • Dégagement 5.22 m²
  • Appartement 2 81.39 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 730 000 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €

Autour du bien

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