Coup de coeur
Réf : V10000461
BELLE VILLA SUR LUNEL
Le bien en vidéo
319 000 €
BELLE VILLA SUR LUNEL Lunel (34400)
À Lunel, dans un secteur calme et agréable, découvrez cette charmante villa de 90 m² habitables implantée sur un terrain clos de 250 m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux de 36 m², offrant un bel espace de vie convivial pour accueillir famille et amis.
Côté nuit, la maison propose deux chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.
Un garage attenant complète le bien, apportant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
Le séjour entièrement climatisé, pour un confort optimal tout au long de l’année.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste nécessitant peu d’entretien, parfait pour les repas d’été ou les moments de détente en plein air.
Proche des commodités, écoles et axes principaux, cette villa offre un cadre de vie paisible et pratique, à seulement 20 minutes de Montpellier, Nîmes et des plages.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34400
Surface habitable (m²)
89,51 m²
surface terrain
250 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Année de construction
1980
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
319 000 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).