Nouveauté
Réf : V10000521
Rare à Aigues-Mortes – Maison 217 m² avec cour et garage intra-muros
535 000 €
Rare à Aigues-Mortes – Maison 217 m² avec cour et garage intra-muros Aigues-Mortes (30220)
Venez découvrir cette spacieuse maison de village d’environ 217 m² habitables, idéalement située intra-muros, au cœur des emblématiques remparts d’Aigues-Mortes.
Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison séduit par ses volumes généreux et les nombreuses possibilités qu’elle offre. Développée sur 8 pièces, elle se compose notamment de 6 grandes chambres, d’un agréable salon/séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, de deux WC ainsi que d’une buanderie.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour intérieure, un véritable privilège dans ce secteur recherché, offrant un bel espace à aménager pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Autre atout particulièrement rare en plein cœur des remparts : la maison dispose d’un garage ainsi que de possibilités de stationnement directement sur la propriété, un confort précieux en intra-muros.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les beaux volumes et la configuration de la maison offrent un remarquable potentiel pour créer une grande maison familiale de caractère et lui redonner tout son charme.
Un bien rare à Aigues-Mortes, qui se distingue par sa superficie, son extérieur et ses possibilités de stationnement, le tout dans un emplacement privilégié au cœur de la cité médiévale.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
30220
Surface habitable (m²)
217,06 m²
surface terrain
297 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
535 000 €
Taxe foncière annuelle
2 300 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 619 € et 4 897 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).